Участок 2 гектара в д. Лобаново Истринского района расположен в 20 км от МКАД по Новорижскому шоссе. Участок под индивидуальное жилищное строительство расположен в живописном месте на берегу реки Истра, откуда открывается шикарный вид на сосновый лес. Удобная транспортная доступность: автобусы, маршрутное такси до ж/д станции Нахабино и м. Щукинская, автобусы до г. Истра, удобная развязка на Новорижском шоссе, возможен выезд на Волоколамское шоссе в 15 км от МКАД. Коммуникации на участке: электричество 200 кВт. Магистральный газ по границе участка. 

Деревня Лобаново находится в 28 км от г. Истра, в 4 км от п. Нахабино, ближайшие населённые пункты: Павловская Слобода, Лешково, Зеленково. В 3,5 км расположены уникальные для Подмосковья инфраструктурные объекты - многофункциональный торгово-развлекательный комплекс "Павлово Подворье" и Павловская гимназия. В непосредственной близости расположены Храм Сергия Радонежского и Храм Благовещения пресвятой Богородицы. В 450 м. от участка расположен пруд.