Продажа участов под ИЖС
Агентство недвижимости «Марш» предлагает Вам участки под индивидуальное жилищное строительство в самых перспективных областях Московской области. Реализуем участки разной площади и в районах с разной инфраструктурой — подробную информацию вы можете получить в нашем каталоге или позвонив нам.
Если Вы затрудняетесь с выбором, предложим вам небольшой список критериев, на что стоит обратить внимание:
- Развитая инфраструктура. Сюда можно отнести наличие неподалеку образовательных, медицинских, развлекательных и бытовых объектов, состояние дорог, наличие газо- и водопровода.
- Месторасположение. В нашем каталоге имеются земельные участки на Новой Риге, на Волоколамском, Рублевском и Пятницком шоссе с разной удаленностью от МКАДа.
- Свойства земли. Особенно важно, если вы собираетесь обустроить огород, сад или просто зеленое пространство около своего дома.
- Экология. В подавляющем большинстве вариантов, которые мы предлагаем, экология районов находится на высоте — по близости нет вредных производств, фабрик, свалок отходов и тому подобного. Тем не менее, есть наиболее интересные места с реками, озерами и лесами.
Вам останется только определиться с критериями и выбрать наиболее подходящий вариант.
Выгодные участки под индивидуальное жилищное строительство.
Есть несколько преимуществ покупки подобных участков.
Налоговые льготы. Если вы приобретаете участок под ИЖС, есть возможность получить возмещение по НДФЛ в размере 13% от общей стоимости покупки земли и возведения дома.
Прописка. Многих людей, которых интересует земля под ИЖС на Новой Риге и в других районах Подмосковья, заинтересует получение официальной регистрации после возведения дома. Это поможет устроить детей в школу или детский сад по месту прописки, пользоваться близлежащей поликлиникой, получать пенсионные отчисления в местном отделении почты.
Подключение к коммуникациям населенного пункта. Если участок располагается на территории населенного пункта (земельные участки на Новой Риге практически всегда попадают в эту категорию), у владельца будет возможность подключиться к местным коммуникациям. Все права и обязанности можно узнать во втором пункте 49 статьи Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Юридический статус
Статус ИЖС доступен только землям, предназначенным для строительства именно жилых домов, высотой 1-3 этажа и площадью до 1 500 м². Приобретая землю под ИЖС на Новой Риге, владелец сможет построить только один дом, причем он должен отвечать всем нормативам и требованиям жилого помещения. Проект выполняется организацией, которая имеет официальную государственную лицензию на подобную деятельность, а перед началом строительства нужно получить необходимые разрешения в контролирующих инстанциях. А уже после возведения коттеджа, его необходимо зарегистрировать как объект недвижимости, с соблюдением всех юридических норм.
Наша компания не только реализует участки под индивидуальное жилищное строительство, но также оказывает помощь в возведении жилых домов, коттеджей и таунхаусов. Кроме того, мы возьмём на себя юридическое сопровождение на всех этапах проекта. Вам не придется беспокоиться о документах, не нужно будет собирать бумаги и посещать многочисленные инстанции — всем займутся специалисты компании «Марш».
За подробностями обращайтесь к консультантам.
