Межевание земельного участка

Межевание земельного участка — это целый комплекс градостроительных, геодезических и кадастровых работ, главная цель которых — заново сформировать участок как объект недвижимости. Во время проведения этой операции осуществляется обмер земли, определение границ и их местоположение, а также подготовка «межевого плана».

Если вам необходимо осуществить межевание на дачные участки в Подмосковье, обращайтесь в компанию «Марш». Наши специалисты обеспечат постановку недвижимости на кадастровый учет, подготовят необходимые бумаги для регистрации собственности. Мы используем точное и современное оборудование, а потому гарантированно обеспечим правдивые данные. Кроме того, на следующих направлениях мы продаём дачные участки: Волоколамское шоссе, Рублево-Успенское, Новорижское и Пятницкое.

Межевание земельного участка

Эта процедура может потребоваться в следующих случаях:

• первичное предоставления участка (создаётся межевой план для получения кадастрового паспорта и последующей регистрации права);
• оформление сделки на землю — по заключению договора аренды, мены, переуступки права аренды (цессии), залога (ипотеки) и прочее;
• перераспределения земельных участков между собственниками;
• объединение или раздел участка (по результатам межевания);
• установление границ на местности (ставятся межевые знаки при их отсутствии);
• уточнение границ (увеличение или уменьшение площади, если межевание не проводилось или по «дачной амнистии»);
• разрешение земельных споров (экспертиза для суда).

Однако далеко не во всех случаях может потребоваться межевание земельного участка.

Согласно закону, эта операция не требуется при:

• оформлении договора купли-продажи, наследства, дарения;
• оформлении прав на землю, согласно «дачной амнистии» (без уточнения границ и площади).

Если у вас имеются дачные участки в Подмосковье, и вы желаете провести межевание, оно будет проходить в несколько этапов.

Определение границ и их согласование. Это — самая главная процедура, которая является обязательной для формирования «межевого плана».

Разработка «межевого плана». После того, как кадастровый инженер установит границы земли, подготавливается план. Этот документ в текстовой и графической формах определяет местонахождение земли и её границы.

Закрепление границ межевыми знаками, определение их координат. Будут установлены элементы, определяющие границы земли. В качестве знаков используются как искусственные, так и естественные ориентиры — как правило, устанавливается металлический столб с табличкой. Так как границы участка будут жестко привязаны к этим отметкам, процедуру установки настоятельно рекомендуется доверить специалистам.

Сотрудники нашей компании возьмут на себя все сложности по межеванию земельного участка — начиная от сбора и анализа первичных документов, заканчивая непосредственно геодезическими работами. Кроме того, мы готовы осуществить повторное межевание и восстановление границ участка, при этом будет произведена инвентаризация земель и оформлены нужные бумаги.

После проведения всех операций, вы получите следующий пакет документов:

• акт обследования;
• материалы инвентаризации и межевания;
• технический план;
• документы по землеустройству.

Мы продаём дачные участки (Волоколамское шоссе, Новорижское, Рублево-Успенское, Ильинское и Пятницкое), оказываем всестороннюю юридическую поддержку, а также проводим межевание земельного участка. По всем вопросам и за консультацией обращайтесь к специалистам компании