Согласование перепланировок, приватизация квартиры
Если вы планируете провести приватизацию квартиры, то кроме юридических тонкостей, связанных с законным оформлением собственности, немаловажно будет выяснить - была ли проведена в вашей кватире перепланировка Приватизация с неузаконенной перепланировкой занимает намного больше времени, чем обычная. Однако есть хорошие новости — до 1 марта 2015 года продлены сроки приватизации, а значит у обладателей неузаконенных перелпанировок еще есть время.
Если Ваша недвижимость в Одинцовском районе, Истринском, Красногорском или Волоколамском, и Вы хотите осуществить приватизацию — обращайтесь в компанию «Марш». Мы также поможем с оформлением жилья, расположенного в других районах Московской области.
Приватизация с перепланировкой
Если в квартире есть неузаконенные перепланировки, то приватизировать её довольно сложно. Чтобы осуществить этот процесс, надо получить разрешения на все изменения жилплощади, а для начала подготовить следующие документы:
- Письменные согласия всех прописанных лиц.
- Технический паспорт, который можно получить в БТИ своего района. Срок действия технического паспорт не должен превышать одного года с момента последнего обследования.
- Нотариально заверенные копии документов на квартиру — это документы, которые подтверждают право владения и пользования.
- Проект перепланировки, изготовленный проектной организацией, имеющей лицензию на проведение таких работ.
Следующий этап, после сбора документов, этап приватизации с перепланировкой — обращение в жилищную комиссию. В неё входит много организаций — органы исполнительной власти, Жилищная инспекция, управляющий домом, представители проектной организации. Данная комиссия удостоверяется, что все работы были проведены в соответствии с нормативами и составляет акт. Документ направляется в БТИ, где вносят изменения в технический паспорт квартиры.
Тем, у кого имеется недвижимость в Одинцовском районе и других районах Подмосковья, рекомендуем обратиться в нашу компанию. Нужно отметить, что данная процедура будет немного отличаться, если вы хотите приватизировать нежилое (коммерческое) помещение, здание или земельный участок. В любом случае, позвоните нашим специалистам — они расскажут все особенности.
На самом деле, приватизация с перепланировкой отнимает огромное количество времени и сил. Кроме того, потребуется заполнять много бумаг, а потому нет гарантии, что Вы самостоятельно с первого раза всё сделаете правильно. Доверьте этот процесс нам и Вы избавитесь от необходимости тратить личное время — всю работу выполнят специалисты компании «Марш».
Какая перепланировка не мешает приватизации
При оформлении технического паспорта, сотрудник БТИ лично посещает квартиру. Его обязанность — обнаружить неузаконенные перепланировки. Но есть случаи, в которых разрешения не нужны:
- установка встроенной мебели (кровати, антресоли, шкафы и прочее);
- осуществление ремонтных и отделочных работ;
- замена инженерного оборудования (если новое — аналогично по своим техническим характеристикам).
Стоит отметить, что если приватизация с перепланировкой осуществляется вами самостоятельно, у вас есть шанс нарваться на штрафные санкции. При этом уплата штрафа не освобождает владельца квартиры от необходимости получать разрешения на все изменения жилплощади. Кроме того, существует определенный срок, в который необходимо получить разрешения — именно поэтому мы рекомендуем обратиться в компанию «Марш».
Наши сотрудники в минимальные сроки подготовят необходимые документы, сэкономят вам деньги, время и нервы. Если вас интересует приватизация с перепланировкой или вы хотите получить подробную консультацию — обращайтесь к нашим специалистам..
