Волоколамское направление не в почете у представителей власти, крупных бизнесменов и знаменитостей с высоким уровнем доходов – их не устраивает низкая пропускная способность Волоколамского шоссе и хаотичная застройка земель. Основную массу людей, интересующихся недвижимостью в этой части Подмосковья, составляют горожане со средним достатком. Им не по карману элитное жилье, поэтому в Волоколамске и его окрестностях строятся коттеджные поселки бизнес- и эконом- класса. Очень высок спрос на коттеджи небольшой площади, квартиры в таунхаусах и малоэтажных многоквартирных домах.
Недорого – не означает некачественно
На престижной Новой Риге тоже немало поселков эконом- и бизнес- класса, но цена коттеджей и таунхаусов в них гораздо выше, чем на Волоколамке. Означает ли это, что в Волоколамском районе коттеджные поселки строят из худших материалов или в них нет городских удобств? Конечно же, нет! Просто стоимость жилья очень сильно зависит от:
- Транспортной доступности – конечно же, обеспеченный человек, которому дорога каждая минута, выбирает дом или участок земли для его строительства в поселке, из которого сможет ездить в Москву без простоя в пробках. Поэтому он готов платить за загородную недвижимость хорошие деньги. Волоколамка в этом отношении несравнима со скоростным Новорижским шоссе, и ее невозможно сделать шире в будущем из-за слишком близко простроенных домов. А вот наличие железнодорожного сообщения гарантирует беспроблемный и недорогой проезд, что очень привлекает людей со средними и сравнительно скромными доходами. Ниже покупательная способность претендентов на коттеджи, таунхаусы и земельные участки – ниже цены на них.
- Социальной однородности населения – роскошные коттеджи среди стареньких деревенских домов и дач не только выглядят нелепо, но и вызывают зависть у «местных». Жить в такой атмосфере очень некомфортно. Это еще одна важная причина отсутствия спроса богатых людей на недвижимость в Волоколамском районе. Зато коттеджный поселок с аккуратными небольшими домиками или таунхаусами выглядит вполне органично, а его жители легко находят общий язык со старожилами.
- Стоимости подведения электричества, газа, воды, канализации, телефона – строительство коттеджного поселка в Волоколамске обходится гораздо дешевле за счет близости к инженерным сетям. Да и в целом район довольно плотно застроен. Это и крупные населенные пункты, и небольшие деревни, и пионерские лагеря, и дома отдыха. Поэтому подведение коммуникаций к земельным участкам под застройку обходится недорого.
Так что если у вас нет автомобиля или вы просто отдаете предпочтение поездкам в Москву, Дедовск, Истру или другой населенный пункт на общественном транспорте, смело выбирайте недвижимость в Волоколамском районе! Зачем платить больше за престижность местоположения коттеджного поселка, если качество домов и таунхаусов одинаково?
Вы знаете, как выбрать лучший коттеджный поселок в Волоколамском районе?
Выбрать самостоятельно лучший коттеджный поселок в Волоколамском районе не так просто – застройщики не жалеют средств на рекламу, и в массе предложений неопытному человеку бывает очень трудно сориентироваться. Да и каждая семья имеет собственные взгляды на достоинства и недостатки поселков. Например, молодежи хочется жить поближе к торгово-развлекательным центрам, кинотеатрам, кафе и ресторанам, но при этом недалеко от дома должны быть детские ясли, сады и школы. Людям постарше больше нравится тишина, поэтому их больше интересуют коттеджные поселки на окраинах Волоколамска или за его пределами. Есть семьи, в которых представлены сразу три поколения – им сложнее всего определиться с выбором.
Позвоните по телефону +7 (495) 787-02-02 риэлторам группы компаний «Марш» - они расскажут, какой из коттеджных поселков Волоколамского района будет наиболее комфортным именно для вашей семьи.
Если же вы решите, что хорошая транспортная доступность и престижность поселка для вас важнее, чем низкая цена недвижимости, мы подберем коттеджи и таунхаусы на Новой Риге или в любом другом районе Подмосковья в соответствии с вашими запросами и финансовыми возможностями.
