Волоколамский район стал лидером загородной застройки в 90-е годы. Причин тому было немало:
- Чистый воздух, множество лесов и природных водоемов – это всегда привлекало горожан.
- Волоколамское шоссе проходит через ряд крупных населенных пунктов (Волоколамск, Истру, Снегири, Дедовск, Нахабино и Красногорск), а также вдоль него построено множество деревень, пионерских лагерей, пансионатов и домов отдыха. Поэтому у застройщиков была возможность со сравнительно небольшими затратами подвести к земельным участкам в Волоколамске и Волоколамском районе все инженерные коммуникации.
- Счастливчиков, имеющих личные автомобили, было очень мало. Поэтому возможность ездить в Москву на работу или учебу на электричке стала еще одним важным аргументом в пользу выбора под застройку земельных участков по Волоколамскому шоссе.
Тогда еще не было «моды» на строительство коттеджных поселков, в которых все дома выдержаны в едином стиле. Поэтому Волоколамка застроена очень хаотично – добротные кирпичные дома нередко соседствуют с почерневшими от старости деревянными избами или обветшавшими дачными домиками.
Особенности современной застройки Волоколамского района
То, что в 90-е годы являлось преимуществом, с 2000-х обернулось целым рядом проблем. Автомобиль перестал быть роскошью, и старенькое Волоколамское шоссе оказалось слишком узким и слишком перенасыщенным светофорами из-за многочисленных выездов из городов, поселков и деревень. Пробки на нем стали привычным явлением. Причем, существенно расширить шоссе невозможно – слишком близко к нему построены дома. И даже реконструкция, в результате которой на нем планируется обустроить специальные «карманы» для остановок автобусов и маршруток, не поможет устранить заторы.
Очень низкая пропускная способность Волоколамского шоссе стала причиной того, что людей с высокими доходами перестала интересовать недвижимость в этом направлении. Зато земельные участки в Волоколамском районе пользуются неизменно высоким спросом у тех, кто не имеет автомобиля, поскольку ездить на работу или учебу в Москву, Волоколамск, Красногорск, Истру вполне удобно общественным транспортом.
Большинство покупателей недвижимости по Волоколамскому шоссе ищут земельные участки под ИЖС или таунхаусы в поселках эконом- и бизнес-классов. Поэтому элитные коттеджи в этом районе – большая редкость.
Преимущества земельных участков в Волоколамском районе
Волоколамский район очень «обжитой», поэтому там есть все для комфортной жизни – магазины, аптеки, поликлиники, детские сады, школы и т.д. Кроме того, можно купить не только землю под строительство дома, но и участок для личного подсобного хозяйства. Для тех, кто любит заниматься садоводством и огородничеством, это просто идеальный вариант.
Звоните по телефону +7 (495) 787-02-02, чтобы договориться о встрече с нашими риэлторами. Они предложат участки земли в Волоколамском районе по самой выгодной цене. Вам останется только выбрать самый подходящий из них. А чтобы приступить к строительству дома или дачи как можно быстрее, доверьте оформление сделки купли-продажи и разрешительных документов нашим юристам!
