Несмотря на то, что участки в Истринском районе пользуются высоким спросом, их самостоятельная продажа может затянуться на многие месяцы. Ведь обычно владелец загородной недвижимости размещает свое объявление в одной или нескольких бесплатных газетах и в интернете, но забывает о его регулярном обновлении. Результат – в считанные дни оно оказывается на «надцатой» странице предложений, и шансы продажи участка даже по цене ниже рыночной уверенно стремятся к нулю.
Как продает участки в Истринском районе компания «Марш»
Компания «Марш» имеет большой опыт работы на рынке недвижимости Подмосковья – более пятнадцати лет. Продажа участков в Истринском районе ведется с учетом целого ряда факторов, влияющих на их стоимость, а именно:
- площади участка
- транспортной доступности
- уровня развития инфраструктуры
- наличия инженерных коммуникаций или возможности их подведения
- плодородия грунта
- близости лесов или природных водоемов и т.д
Поэтому стартовая цена участка одновременно выгодна для продавца и приемлема для покупателя.
Мы размещаем объявления о продаже участков в Истринском районе на сотнях рекламных площадок – в интернете, газетах и журналах, а также регулярно обновляем их, чтобы донести информацию до максимального количества потенциальных покупателей.
Рынок недвижимости очень чутко реагирует на изменение спроса и предложения, улучшение или ухудшение экологии, инфраструктуры, транспортного сообщения. Наши риэлторы учитывают это, и корректируют цену продажи участка в сторону повышения или понижения (конечно же, с согласия продавца).
Вы потратите минимум времени и сил на продажу земельного участка
В стандартный пакет документов, необходимых для продажи земельного участка, входят:
- правоустанавливающий документ: договор купли-продажи, договор дарения, свидетельство о вступлении в наследство, постановление главы администрации или решение суда
- правоподтверждающий документ – свидетельство о праве собственности на землю
- кадастровый паспорт
- паспорта продавца и покупателя или нотариальные доверенности их представителей
- нотариально оформленное согласие супругов продавца и покупателя на заключение сделки по купле-продаже
- договор купли – продажи
- акт передачи земельного участка
- квитанция об уплате госпошлины
Даже если у вас есть правоустанавливающий и правоподтверждающий документ, а земельный участок внесен в Государственный кадастр недвижимости, процесс сбора остальных документов наверняка отнимет немало времени. Если же вам только предстоит вступить в наследство или оформить кадастровые документы, продажа земельного участка может затянуться на месяцы. Это может стать причиной отказа покупателя от сделки. Чтобы этого не произошло, позвоните по телефону +7 (495) 787-02-02. Специалисты нашего агентства по продаже загородной недвижимости проконсультируют вас по всем вопросам, касающимся земельных участков и домов в Истре.
Заключите с нами договор об оказании услуг – и ваши хлопоты по купле-продаже участка земли в Истринском районе будут минимальными!
